Для заключения нотариального договора купли-продажи/дарения недвижимого имущества нотариусу необходимо представить:
Подлинник правоустанавливающего документа на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о праве на наследство, иное).
Передаточный акт (если отчуждаемая квартира принадлежит на основании договора купли-продажи, мены или иного возмездного договора или акта).
Свидетельство о государственной регистрации права (для жилья приобретенного в собственность после 31 января 1998 года).
Выписка из домой книги.
Копия финансового лицевого счета.
Справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество (если отчуждаемая недвижимость, перешла в собственность в порядке дарения или наследования).
Согласие супруга стороны сделки на приобретение/отчуждение, соответственно, недвижимости.
Разрешение органов опеки и попечительства (если в сделке участвуют или затрагиваются интересы несовершеннолетнего).
Личное присутствие сторон с действующими паспортами. Если сторонами договора являются супруги, родители, дети, внуки - соответствующие свидетельства органов ЗАГС (подлинники), подтверждающие родственные отношения.
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (подлинник) сторон сделки.
Если в сделке участвует представитель по доверенности – его присутствие с паспортом и подлинником доверенности.
Если в сделке участвует законный представитель – его присутствие с паспортом и свидетельством о рождении несовершеннолетнего. При этом если несовершеннолетнему исполнилось 14 лет, он присутствует на сделке лично со своим паспортом, свидетельством о рождении и одним из родителей (законных представителей).
Для заключения договора купли-продажи/дарения недвижимого имущества в простой письменной форме (без нотариального удостоверения) необходимо представить:
Подлинник правоустанавливающего документа на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, иное).
Передаточный акт (если отчуждаемая недвижимость принадлежит на основании договора купли-продажи, мены или иного возмездного договора или акта).
Свидетельство о государственной регистрации права (для жилья, приобретенного в собственность с 31.01.1998 по 15.06.2016 г.).
Паспорта сторон договора.
Если в сделке участвует представитель по доверенности – доверенность или ее светокопия.
Если в сделке участвует законный представитель – его присутствие с паспортом и свидетельством о рождении несовершеннолетнего либо документом об установлении опеки. Если несовершеннолетнему исполнилось 14 лет, он присутствует лично со своим паспортом, свидетельством о рождении и одним из родителей (законным представителем).
Дополнительно может потребоваться:
Согласие супруга стороны сделки на приобретение / отчуждение, соответственно, недвижимого имущества.
Заявление об отсутствии брачных отношений на момент заключения сделки.
Документы для заключения договора в простой письменной форме могут быть представлены или направлены в КОПИЯХ.
